送心意

郭老师

职称初级会计师

2025-02-25 13:02

你好,契税按照不含税的金额乘以税率,税率一般是3%~5%。
印花税按照不含税的金额乘以万分之5。小规模小型微利企业减半。
持有期间每年都需要交房产税,房屋原值乘以70%乘以1.2%,小规模小型微利企业减半。如果是只有土地没有房屋的,不需要交房产税。
还有一个土地使用税,面积乘以单价,看当地的土地等级还有价格。

晓金名 追问

2025-02-25 14:50

房屋的原值是不含税价吗

郭老师 解答

2025-02-25 14:51

是的对的是的对的

晓金名 追问

2025-02-25 14:53

老师,请问如果是租赁房屋或是土地的话,开票税点是多少,属于哪个税目

郭老师 解答

2025-02-25 14:56

经营租赁*房屋租赁,
经营租赁*土地租赁,
一般纳税人营改增之后取得的房屋9%,小规模5%。

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2024-02-02 10:01:58
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2023-12-31 17:54:19
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2023-07-18 09:10:17
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