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朴老师

职称： 会计师

2025-03-20 17:33

在该案例中，选项 B 错误，原因是此情形应适用法定撤销权，而非法定解除权。两者存在明显区别：
适用场景不同：法定解除权主要适用于合同关系中，当出现如不可抗力致使不能实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务等《民法典》规定的情形时，当事人可以解除合同 。而在赠与合同里，当受赠人出现忘恩行为，像严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定义务时，适用的是法定撤销权。本题中，长子甲获得房产后不履行赡养义务还对杨某拳脚相加，属于受赠人忘恩行为，符合法定撤销权的适用条件，并非法定解除权的适用场景。
法律后果不同：行使法定解除权的后果通常是使合同关系终止，对于已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。而行使法定撤销权后，赠与行为被视为自始无效，受赠人需返还受赠财产，赠与人可以要回赠与物 。
所以，本题中杨某应基于甲不履行赡养义务，行使法定撤销权要回房屋，而不是法定解除权。

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相关问题讨论
你好！不是的。欺诈本身无效。
2019-05-13 15:33:33
不属于无效法律行为，属于可撤销
2020-07-06 21:23:44
你好 恶意串通，损害国家，集体或者第三人利益的为无效合同。 这个是条款规定
2020-03-23 20:46:07
你好；   BC选择来选的； 参考下  
2023-02-06 14:41:09
法律行为哦，希望可以帮到你哦
2022-03-17 14:15:22
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