非房产开发公司出售办公楼要交哪些税

波斯猫 追问

2025-04-01 08:19

这个增值税是按卖价*1.05*0.05，对吗？所得税还是按照企业的利润来缴纳的吧，

宋生老师 解答

2025-04-01 08:19

你好，是除以1.05*0.05这样的
所得税是按照利润来算的，不是看单个业务。

波斯猫 追问

2025-04-01 08:24

如果是公司购买1幢办公楼，又要交哪些税？

宋生老师 解答

2025-04-01 08:25

你好购买的时候需要交印花税和契税。嗯

波斯猫 追问

2025-04-01 08:29

老师，买了办公楼，缴纳房产税：原值*70%*1.2%，原值是指成交价+契税对吗

宋生老师 解答

2025-04-01 08:30

你好是的就是购买的时候支付的各项成本税费。

波斯猫 追问

2025-04-01 08:47

公司购买办公楼500万，自用按500万*0.7*1.2%计算房产税，如果有一部分出租，年出租收入50万，按租金50万*12%，是不是存在重复交税了，自用部分是不是应该（500万-50万）*0.7*1.2%

宋生老师 解答

2025-04-01 08:48

你好，是的这个是应该分开计算。