送心意

朴老师

职称会计师

2025-04-05 11:45

农业项目涉及的免税税种以及土地使用税、印花税的缴纳情况如下:
免税税种
增值税:农业生产者销售的自产农产品免征增值税。对从事蔬菜批发、零售的纳税人销售的蔬菜免征增值税,对从事农产品批发、零售的纳税人销售的部分鲜活肉蛋产品免征增值税。
企业所得税:企业从事蔬菜、谷物、薯类、油料、豆类、棉花、麻类、糖料、水果、坚果的种植,农作物新品种的选育,中药材的种植,林木的培育和种植,牲畜、家禽的饲养,林产品的采集,灌溉、农产品初加工、兽医、农技推广、农机作业和维修等农、林、牧、渔服务业项目,远洋捕捞等项目的所得,免征企业所得税。
耕地占用税:占用耕地建设农田水利设施的,不缴纳耕地占用税。占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地建设直接为农业生产服务的生产设施的,不缴纳耕地占用税。
土地使用税
通常免税情况:直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免征城镇土地使用税。这部分土地包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂等农用地。对农产品批发市场、农贸市场(包括自有和承租)专门用于经营农产品的房产、土地,暂免征收房产税和城镇土地使用税。
可能征税情况:如果农业项目中存在一些非直接用于农业生产的用地,如办公区、农产品加工厂等占用的土地,或者虽然是农业生产用地但不符合上述免税条件的,如占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的,就需要缴纳耕地占用税。
印花税
免税情况:对农民、家庭农场、农民专业合作社、农村集体经济组织、村民委员会购买农业生产资料或者销售农产品书立的买卖合同,免征印花税。
可能征税情况:如果农业项目涉及到其他不属于上述免税范围的合同、产权转移书据等应税凭证,如与非农业生产相关的货物运输合同、借款合同等,就需要按照规定缴纳印花税。

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相关问题讨论
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2015-12-10 10:30:32
你好需要缴纳土地使用税 是按年缴纳的 以后出售还需要缴纳增值税 土地增值税
2020-07-14 15:26:00
您好,您是签的什么协议,是否是印花税税目的征税范围的,这所有权是属于您公司是吗,所有权属于您公司,需要交城镇土地使用税
2019-03-25 12:44:11
你好,占用了土地就需要缴纳土地使用税
2016-10-12 16:35:25
会计处理都是正确的 这些税费都是通过应交税费核算的 对应的成本费用都是计入税金及附加
2020-04-29 21:16:33
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