老师，这句话有歧义啊，“只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产确认”，感觉就是购入的时候就要定性成投资性房地产。不能购入的时候作为自用的固定资产，后续在出租吗？

老师，中级实务投资性房地产例题6-3为什么不用把固定资产转为投资性房地产，而把固定资产和投资性房地产转为在建工程

答： 因为一开始建造两栋厂房，所以是从在建中转出，其中一栋完工时就开始起租，根据会计准则，直接计入投资性房地产，另一栋转入固定资产。

投资性房地产是固定资产吗

答： 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价)，或两者兼有而持有的房地产。不是固定资产，在资产负债表单独体现。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

　月末转为投资性房地产，则当月按固定资产折旧月初转为投资性房地产，则当月按投资性房地产折旧月中转为投资性房地产，则按固定资产的折旧原则处理，即按固定资产折旧上面这种说话对吗

答： 你好 应该是固定资产折旧转为投资性房地产折旧