甲公司2007年度至2012年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下2010年11月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该办公楼停止自用，改为出租以获取租金收益。2010年12月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司，租赁期为2年，租赁开始日为2010年12月31日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2010年12月31日该办公楼的公允价值为5 100万元。会计分录对吗，借：投资性房地产——成本 5 100 　　累计折旧 300 　　贷：固定资产 5 155 　　　　资本公积 245

朴老师

职称：会计师

2018-06-20 11:18

2011年12月31日，该办公楼公允价值为5 000万元。
2012年12月31日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以4 800万元的价格售出，款项已存银行，假定不考虑相关税费。
出售时会计分录对吗？

借：银行存款 4 800
  贷：其他业务收入 4 800
借：其他业务成本 4 855
  投资性房地产——公允价值变动 100
  资本公积 245
  贷：投资性房地产——成本 5 100
    公允价值变动损益 100

朴老师解答

2018-06-20 16:13

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