针对投资性房地产影响利润总额的有哪些科目？

西凉子～ 追问

2018-07-04 17:27

累计折旧不算吗，还有资产减值损失 
2. [单选题] 甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2017年1月1日起，甲公司将一栋厂房出租给某单位，租期为4年，每年收取租金650万元。该投资性房地产原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧；至2017年1月1日已使用10年，累计折旧3000万元，未计提减值准备。2017年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8800万元。假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司2017年利润总额的影响金额为（  ）万元。 
参考解析：2017年计提折旧=（12000-3000）/（40-10）=300（万元），2017年12月31日计提减值准备前投资性房地产账面价值=（12000-3000）-300=8700（万元），因可收回金额为8800万元，所以不需计提减值准备。该投资性房地产对甲公司2017年利润总额的影响金额=650（租金收入）-300（折旧额）=350（万元）。

朴老师 解答

2018-07-04 17:30

算。职称问题职称群问哦

西凉子～ 追问

2018-07-04 17:32

回答太不专业啦，群里没人回答问题

朴老师 解答

2018-07-05 22:35

哪个群没人回答，给我群号