送心意

李老师

职称中级会计师

2015-11-23 09:25

房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

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相关问题讨论
你好,属于啊,这个财税[2005]181号就说明了
2021-04-17 11:41:02
https://mp.weixin.qq.com/s/eqBFYgcB9Yb7NSD_YeK7oQ
2020-02-17 10:44:39
都是减半征收的哈,小规模和小微企业
2023-12-08 15:00:15
学员你好,房产税从租是租金的12%,从价是价格扣除当地允许的比例后*1.2%
2021-11-20 14:42:19
你好,无租期间和免租期间都是按照房产原值缴纳房产税,这里没区别
2019-10-04 17:02:04
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