保洁费能不能开差额征收的票

萌哒哒的小萝卜 追问

2018-07-14 17:26

那物业管理费呢

王雁鸣老师 解答

2018-07-14 17:29

您好，物业管理费也是不可以的。 
1、如果物业公司以自己名义为客户开具发票，属于转售行为，应该按发票金额缴纳增值税； 
2、如果物业公司代收水电费、暖气费等，在总局明确之前，可暂按代购业务的原则掌握，同时具备以下条件的，暂不征收增值税： 
（1）物业公司不垫付资金； 
（2）自来水公司、电力公司、供热公司等（简称销货方），将发票开具给客户，并由物业公司将该项发票转交给客户； 
（3）物业公司按销货方实际收取的销售额和增值税额与客户结算货款，并另外收取手续费。