交房产税，业主不在，出国了，合同不加盖房地产公章可以吗？1

2333333 追问

2018-07-25 09:49

我要交房产税，老板还不想找业主，房地产怕担责任只给我们新合同，不加盖公章，这样可以吗

2333333 追问

2018-07-25 09:51

我们那个是三方协议，不加盖公章是不是也没事

谭佳丽 解答

2018-07-25 09:52

对方给的合同如果一无盖章二无签字，就是无效合同，无法保障你们的正当权益。

2333333 追问

2018-07-25 09:53

有双方签字是不是就可以了

谭佳丽 解答

2018-07-25 10:00

有双方签字的情况下，合同是成立的，是有效的，可以保障合同主体双方的权益。

2333333 追问

2018-07-25 10:11

这种合同我们就是拿去交房产税，直接模仿他签字能行吗

2333333 追问

2018-07-25 10:14

这种合同我们就是拿去交房产税，直接模仿他签字能行吗

谭佳丽 解答

2018-07-25 10:21

模仿他人签字涉嫌合同欺诈，具体后果请咨询律师。

2333333 追问

2018-07-25 10:39

因为租了三间，但是我们注册只注册了一间，就是想分开，但是他又没有分着签的那个合同，然后老板想的意思是现在给他分开，然后就是这部交房产税吗，就交一间的是不是就行，然后那个相当于退了两间，但是他又不想那个找业主。然后房屋中介这边儿也不给我们盖章。那我们现在这种情况应该怎么办呢。就是想拿着这个合同。还有那个房产证，还有那个身份证的复印件儿去那个。办房产税去。他这种行吗。

谭佳丽 解答

2018-07-25 10:43

这个估计有困难，在租赁初始未考虑好实际使用情况，现在相当于是闲置了两间，因此闲置的房产税想不交，如果出租方或者中介不配合做合同的变更，是没法合规操作的，建议可以将另外两间分租出去，由另外的租户负担对应的房产税。

2333333 追问

2018-07-25 10:45

合同上模仿业主签个字去交税会查我们吗？

谭佳丽 解答

2018-07-25 10:58

会不会被查这谁都没法肯定的说“会”或者“不会”，它毕竟是个隐患。