融资租赁出租分录怎么做

对于融资租赁出租方来说，分录如下：
1.租赁期开始日
借：长期应收款(最低租赁收款额＋初始直接费用)
  贷：融资租赁资产(原账面价值)
    银行存款(初始直接费用)
    营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)
   未实现融资收益
2．未实现融资收益分配的会计处理
 ①按收到的租金：
  借：银行存款
    贷：长期应收款
  ②按当期应确认的融资收入金额：
  借：未实现融资收益
    贷：租赁收入
3.租赁期满，承租人留购租赁资产
 借：银行存款
    贷：长期应收款