公司的房地产开发企业，2014-2017年收入和成本都没有结转，企业所得税每月按照预收款的5%预缴，每年的企业所得税汇算清缴税务的文件给的毛利率是32%，按照32%的毛利率调增，减去每年所缴纳的税金及附加和费用算所得税，减去每年预缴所得税，多不退，但是少补的原则核算。那老师，2018年要结转收入和成本，请问2014-2017年所缴纳的所得税能否在2018年的企业所得税汇算清缴时扣减？

房地产开发企业的企业所得税预交及汇算清缴

答： 你好，同学。 预交是根据企业核定的预交税率进行交纳。 汇算时多退少补。

房地产项目预交的企业所得税汇算清缴

答： 房地产项目预交的企业所得税汇算清缴是指房地产企业在竣工环节前预先向税务机关缴纳企业所得税，由于项目竣工后需要做实际税收的调整，因此企业需要在注销的时候把多余的税款退给企业，也就是汇算清缴。 企业所得税汇算清缴的程序包括了一般发票工作、申报工作与信息核实工作，具体的做法是企业申请汇算清缴，提出发票、价税合计数及税款明细，申报表，然后把相关资料缴至税务机关，税务机关根据资料进行审查与实地核实，审核完成后在税收系统中生成汇算清缴凭证，最后缴纳税款，税务机关在收到税款后给予出具免税凭证。 拓展知识：房地产项目预交的企业所得税汇算清缴缴纳税款时，应当提交准确、真实的发票、收支凭证以及记账凭证等资料方可办理，以确保计算准确，当企业出现任何变更时，应该及时告知税务机关，以避免造成不必要的支出。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

房地产公司实际情况企业按预计毛利额多交了企业所得税，房地产汇算清缴时(土增已清算)主表只带出了当年2018年预缴得企业所得税，但是2018年之前已预缴的企业所得税填哪里

答： 预缴栏你看是否能更改，或取消自动取数，手动填上取， 原则是跨年多交的去退，不再预缴里的