房地产开发一般纳税人企业，有物业管理的经营范围，所开发的是房地产的老项目采取简易征收.向业主收水电费物业费该怎么上税?税率各是多少？怎么做账务处理?

喵了个咪 追问

2018-08-24 15:51

可以差额征收嘛？  我们的水费是自来水公司给我们开的是3%的税率啊     ？电费电业局是按峰平峰谷   我们是按1元一度收   怎么开具发票？

宋生老师 解答

2018-08-24 15:52

你好！水费可以差额征收，电费不行。

喵了个咪 追问

2018-08-24 15:54

譬如  自来水是按4.54元每方收取，房产公司是按5元每方向业主收取，该怎样开具发票？

宋生老师 解答

2018-08-24 16:01

您好！这样你开差额征收的发票就好了。 
具体的开具点哪儿，你可以咨询下你的开票软件服务商。

喵了个咪 追问

2018-08-24 16:02

晕死

宋生老师 解答

2018-08-24 16:04

你好！真的只能这样回答啊。开票界面有个差额，你点击差额按钮，然后输入差额的金额。 
其实你可以试下。不要保存就可以了。