未确认融资费用 这个会计科目怎么理解？

未确认融资费用账户所反映的内容，是融资租入资产(如固定资产、无形资产)或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用，换一个角度，我们可将其理解为由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊。也可视为承租方必须向出租方支付的因融资而产生的利息，因为融资租赁本身就包含了融资的目的。 
 
在新准则中，未确认融资费用科目编号2702，科目性质为负债类，在编制财务报表时作为长期应付款的抵减项目，即在资产负债表中，长期应付款项目以长期应付款科目余额减去未确认融资费用科目余额和一年内到期的长期应付款金额填列 
一、本科目核算企业应当分期计入利息费用的未确认融资费用。 
 
二、本科目应当按照未确认融资费用项目进行明细核算。 
 
三、未确认融资费用的主要账务处理 
 
(一)企业购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的，应按购买价款的现值，借记固定资产、在建工程、无形资产、研发支出等科目，按应支付的金额，贷记长期应付款科目，按其差额，借记本科目。 
 
采用实际利率法计算确定当期的利息费用，借记财务费用、在建工程、研发支出科目，贷记本科目。 
 
(二)企业融资租入的固定资产，在租赁期开始日，按应计入固定资产成本的金额(租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用)，借记在建工程或固定资产科目，按最低租赁付款额，贷记长期应付款科目，按发生的初始直接费用，贷记银行存款等科目，按其差额，借记本科目。 
 
采用实际利率法分期摊销未确认融资费用，借记财务费用、在建工程等科目，贷记本科目。 
 
四、本科目期末借方余额，反映企业未确认融资费用的摊余价值。