房地产开发有限公司，在税务局财务报告备案，成本核算备案是那种备案法，房地产成本核算备案是那种备案法，还有低值易耗品一般都是用那种摊销法，企业会计准则一般都是那种，是小企业会计准则还是企业会计准则，麻烦你回答一下好吗？

高宏+9159477 追问

2018-09-10 17:03

现在税务局报税升级了，要从新财务报告申报信息备案要从新备案呢，我现在就是不知道房地产开发公司的财务报表备案，成本核算备案一般都是用用那种方法核算成本比较好，分部法还是分批法呢，我不懂房地产成本核算备案的方法，低值易耗品是那种呢

高宏+9159477 追问

2018-09-10 17:07

那到预售中期成本核算用那种方法核算成本呢

高宏+9159477 追问

2018-09-10 17:35

房地产公司成本核算用品种法和分批法这样可以吗？低值易耗品用一次摊销法，会计准则，就用小企业会计准则行吗？你看怎样好！请老师给我一个好的建议。谢谢你方老师，我爱找你兹旬问题。

方老师 解答

2018-09-10 18:20

房地产开发房子收入和成本是一对一的。不适用分批或品种法。 
你可以用小企业会计准则，但大多房企是用企业会计制度。