房地产开发的房子，用来出租的，使用权只有30年，没有房产证的，收到的收据是租金和装修费，现在只有部分已收楼，要出租了，已收楼的房产结转成本用什么分录？以那些数据结转？

罗老师 解答

2018-09-18 08:33

没有房产证也属于固定资产，计入固定资产科目；以建设房产直接相关的支出为数据结转。

耍酷的电源 追问

2018-09-18 09:00

谢谢老师

罗老师 解答

2018-09-18 09:02

不客气的，不客气的

耍酷的电源 追问

2018-09-18 09:13

老师：部分交楼部分未交楼，是否可以按交楼进度的比例去分摊成本结转？（分摊的为共同费用，能居分出来的入结转费用）可以这样吗？

罗老师 解答

2018-09-18 11:03

就是需要这么操作