送心意

老江老师

职称,中级会计师

2018-09-25 10:07

个人出租

老江老师 解答

2018-09-25 10:20

你好。 
增值税5%(减按1.5%) 
附加税 
印花税 0.1% 
房产税 4% 
个人所得税 20%(减按10%)

123阳光 追问

2018-09-25 10:25

老师,不是说当月不超过30000元租金收入,可以免税的吗?谢谢

老江老师 解答

2018-09-25 10:27

起征点,各地不一,这个要咨询当地税务机关或12366 
(税法规定是5000-20000)

123阳光 追问

2018-09-25 10:29

免税是指免增值税还是所有税都免?

老江老师 解答

2018-09-25 10:31

起征点,不超过起征点,免增值税; 超过起征点全额计税! 这里仅指增值阁!

123阳光 追问

2018-09-25 10:58

现在税局按12%收我房产税喔

老江老师 解答

2018-09-25 10:59

问一下为什么?不是4%吗

123阳光 追问

2018-09-25 11:01

我租给对方,作为办公用途

老江老师 解答

2018-09-25 11:03

咱的是商用房,还是住房? 
《财政部 国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)第二条第三款规定:对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。

123阳光 追问

2018-09-25 11:04

是写字楼

老江老师 解答

2018-09-25 11:06

哦,那是12,他们没弄错!

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