小规模企业，城镇土地使用税和房产税怎样计算？

马老师 解答

2018-10-08 12:25

租赁出去了没？？

马老师 解答

2018-10-08 12:29

城镇土地使用税是按照土地面积乘以单价＝你的税金，至于你们那里一平米多少钱问你们税局，每个城市不一样

草原风情 追问

2018-10-09 06:18

你好老师，我公司房屋和院子是自己所有的，城镇土地使用税是按照土地面积乘以单价=税金，那房产税怎么计算呢？

马老师 解答

2018-10-09 06:20

我知道你自己所有，我说的是目前你们自用还是出租出去了

草原风情 追问

2018-10-09 06:25

老师你好！自己用的。

马老师 解答

2018-10-09 06:29

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 
房产自用用从价计征 
一、从价计征 
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 
扣除比例咨询税局看你们的事多少。一般不会超过30%.每个地方都不同，所以具体扣除比例还要咨询你们税局。 
如果解答了你的疑问请给老师五星好评谢谢