土地租赁和出租的财务处理问题，这个分别怎么做分录？

职称：

2018-10-09 18:24

1、你们闲置土地出租只是临时性行为，发生租赁收入时，可以作为其他业务收入，土地使用税进入管理费用核算可以的，成本方面主要就是为了这个土地发生的一些费用，比如管理费用、人工清理费什么的。
2、如果你们公司的这块土地是准备长期租赁，以出租为主的话，先从无形资产转入投资性房地产核算。
3、土地没有单独核算可以自行分配此土地应承担的费用，可以按土地面积等方法分配应分摊的土地成本摊销、土地使用税等。

ID 追问

2018-10-09 21:01

农村集体土地所有权，这个需要缴税吗？这个税率是多少？

解答

2018-10-09 21:13

你好，这个你需要咨询一下当地12366

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