借：银行存款 5000 贷：其他业务收入 5000借：其他业务成本 1800 其他综合收益 1800 公允价值变动损益 900 贷：投资性房地产—成本 3600 —公允价值变动 900得出的结果影响损益3200元，但是答案是2300元，是哪里出问题了？

牛老师 解答

2018-10-12 04:16

只有计入其他综合收益1800暂时不影响。因此，还需减去900。应该是这个问题。

燕子 追问

2018-10-13 17:02

老师，你好！公允价值变动损益借贷不是抵消了嘛？

牛老师 解答

2018-10-13 17:31

你好，是这样的投资性房地产改为公允价值计量时，公允价值大于账面价值的差额1800万元计入其他综合收益了。2019年因公允价值变动形成的900万元计入公允价值损益了，这900万是影响2019年的损益。2020年处置时，差额是5000-4500=500万元，然后将最初计入其他综合收益转为投资收益，影响金额就是500+1800=2300。我的理解是这样的