老师，房地产开发企业若找中介公司代销房子，对方要收房价的2%佣金，高吗？若不想给那么高佣金中介公司挣，有没什么好办法？若自己注册一家中介机构，增值税进项会很少吧？一般房产公司都是怎么销房的？自己销还是找代理？

老师，房地产开发企业若找中介公司代销房子，对方要收房价的2%佣金，高吗？若不想给那么高佣金中介公司挣，有没什么好办法？若自己注册一家中介机构，增值税进项会很少吧？一般房产公司都是怎么销房的？自己销还是找代理？

答： 嗯，我知道，有两个房地产公司。其中一个公司找的代理是个按，1.5收取的。另一个公司是自己的人员

老师房地产开发公司委托中介公司代卖房子结算佣金，是不是凭中介公司开具的服务费报销入账，是否涉及需要代扣个税，都是公对公转账。

答： 如果说是公对公的话，就不存在扣税的问题啊，转给个人的话就存在扣税的问题。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，我们公司是房地产代理销售企业，日常销售过程中会和中介公司合作，支付中介费对方给我们开中介费，代理费税目的发票，我想问支付的中介费、代理费算不算佣金，年终汇算的时候要不要按佣金的扣除比例做调整呢

答： 支付中介费和代理费均属于利润分配类费用，不属于佣金，因此不应按佣金的形式进行扣除，也不在年终汇算时进行调整。根据《企业会计准则》的有关规定，支付的中介费和代理费均应归入企业的销售费用，并作为营业费用支出进行报销。