个人租赁房屋，个人所得税怎么计算呢

meizi老师

职称：中级会计师

2018-10-26 09:07

你好个人出租住房按照“财产租赁所得”计征个人所得税，

每月租金不超过4000元的：应纳税额=应纳税所得额×适用税率=［每月租金-允许扣除的项目-修缮费用（800元为限）-800］×10%
（2）每月租金在4000元以上的：应纳税额=应纳税所得额×适用税率=［每月租金-允许扣除的项目-修缮费用（800元为限）］×（1-20%）×10%
具体你可以看看链接里面参考下https://mp.**.**.com/s/6oNe7vziyysmu55aCzAuMA

Ally 追问

2018-10-26 09:36

现在还是4000为限吗

meizi老师解答

2018-10-26 09:38

你好是的具体以你当地税局的为准

知识扩展：个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家，1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税，到了1874年才成为英国一个固定的税种。

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