我公司2012年成立有两个股东货币出资注册资本88万，办公场所是用的大股东的个人房产，以前的会计把房产评估入固定资产并提折旧了，房产税和土地使用税也交了，现在做股权变更（内部转让），咨询了一下税局，说是房产+无形资产占总资产比例超20%的话就要评估，像我们这种情况，房产不是公司名下的财产是老板个人名下的，也要算在内吗

娟子 追问

2018-10-31 10:38

当时是无租使用，
房产入账价值119万，核房产税时原值32万，不一致。被税局查到是否会补税

梅老师 解答

2018-10-31 12:30

无租使用，不作为公司的产权，不作为公司的固定资产。这个公司是不需要交房产税的