物业与房产同一法人，物业代收业主水电费后，以现金给房产，由房产去交水电费（因为水电没有过户到个人，仍以房产公司抬头交纳），将来房产交了水电费后，再水电费单复印件给物业。请问物业1、收到水电费时分录2、物业把水电费交给房产时会计分录3、物业收到复印单时如何做账，能够把整个流程业务体现出来？

物业与房产同一法人，物业代收业主水电费后，以现金给房产，由房产去交水电费（因为水电没有过户到个人，仍以房产公司抬头交纳），将来房产交了水电费后，再水电费单复印件给物业。请问物业1、收到水电费时分录2、物业把水电费交给房产时会计分录3、物业收到复印单时如何做账，能够把整个流程业务体现出来？

答： 物业公司跟业主收水电费需要开具发票给业主，因水电费抬头是房产公司，物业公司可以跟房产公司之间有个租赁协议，交水电费时做个发票分割单，发票变为物业公司抬头。否则物业公司只是代房产公司收水电费账务上无法显示，只能显示为代收

老师，你好，我们公司是物业公司，然后在帮一家房地产公司收取业主的水电费，其中我们会把收到的水电费都给回房地产公司，又因为我们收到的水电费都会开发票给业主和在税局申报税，同时房地产公司也会根据我们收到的水电费开发票回来给我们物业公司做账抵税。那么我们收到的水电费要怎么做账？

答： 《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》 国家税务总局公告2016年第54号规定：自2016年8月19日起，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。同时，纳税人可以按3%向服务接受方开具增值税专用发票。 物业公司代收水电费怎么缴税？ 物业公司代收电费要交增值税吗？ 1、电力公司和自来水公司开发票给单位，单位又开发票给用户，就需要交纳增值税。 2、电力公司和自来水公司将发票直接开给用户，单位只是负责代收代付，在收用户的水电费时把发票交给用户，不交增值税。 物业公司代收代付业主水电费向付款人开票： 一是按照3%征收率全额开具专用发票并计算销项税额，在纳税申报时，将付给自来水公司的进项税进行扣除后纳税。 二是采用差额征税开票方式，只针对差额部分开专票，但付款人就无法取得全额的可抵扣进项税了

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师好，我们公司a是房地产开发公司，有部分楼盘已经交楼，但是整个项目还是用的是临水临电，以物业公司B的名义收了已交楼业主的水电费，物业公司把收到的水电费转给房地产开发公司，房地产公司会计入账，可不可以直接借：银行存款贷：管理费用—水电费

答： 同学你好 这个开发票了没有呢