公允价值模式投资性房地产处置，若持有期间是2015年1月至2018年6月，需结转公允价值变动损益，请问结转的公允价值变动损益是持有期间确认的金额，还是2018年度确认的金额，每个年末不是要结转损益类科目的余额的么？如果是结转持有期间的金额，结转后公允价值的账面金额不是为0，我没搞懂为什么不考虑损益类科年度或者月度需结转的影响。

答疑小王老师

职称：中级会计师,初级会计师

2018-11-10 21:30

你好，同学，处置采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照实际收到的金额，借：银行存款贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税（销项）；按照该项投资性房地产的账面余额，借：其他业务成本，贷：投资性房地产—成本，按起累计公允价值变动，贷或者借：投资性房地产—公允价值变动，同时结转投资性房地产累计公允价值变动。若存在原转化日计入其他综合收益的金额，也应一并结转。同学，公允价值变动损益，结转的是投资性房地产累计公允价值变动哦。如果有没有明白的地方，可以再问我哦。