房产税和土地使用税怎么算的
向往
于2018-11-13 10:50 发布 656次浏览
- 送心意
答疑小王老师
职称: 中级会计师,初级会计师
2018-11-13 10:56
(1)、房产税的计算:1、从价计征:从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;2、从租计征:从租计征是按房产的租金收入计征,公式为:应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。3、
个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4% (2)、土地使用税的计算:城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。计算公式如下: 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
相关问题讨论

你好
,房产税 房产余值*1.2%
和土地使用税 面积*当地地块税率
2021-09-18 10:11:19

你好
房产税=房产原值*(1-扣除率)*1.2%或租金收入*12%
土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2020-06-03 21:29:51

你好!这个看税局的核定。
2017-11-12 20:09:48

如果自己的房屋自己使用
房产税,按照房屋原值*70%*1.2%
土地使用税按照面积*单价
小规模的可以减半。
2021-08-22 14:21:25

(1)、房产税的计算:1、从价计征:从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;2、从租计征:从租计征是按房产的租金收入计征,公式为:应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。3、
个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4% (2)、土地使用税的计算:城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。计算公式如下: 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
2018-11-13 10:56:37
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