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QQ老师

职称： 中级会计师

2018-11-21 16:02

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税2016年36号)、《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局2016年18号公告)的规定，房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。

范由英 追问

2018-11-21 16:08

老师，还有收到预收款时开不征税的票的文件

QQ老师 解答

2018-11-21 16:11

你好！一般是指的商场预收卡《关于营改增试点若干征管问题的公告》

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根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税2016年36号)、《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局2016年18号公告)的规定，房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
2018-11-21 16:02:50
你好！预征是按预售收入乘以预征率计算，预征率由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况核定。 在你们省税务局官网就能查到
2019-08-08 11:19:44
国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第18号
2017-07-21 20:48:35
你可以看看房地产会计核算方法，这个可以去财政局网站搜一下
2019-08-31 19:37:19
你好，这个1%小规模才可以享受。
2020-06-12 09:33:04
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