房地产公司把商铺卖出去，然后商场管理公司又返租回来，那商场管理公司和房开公司的增值税和房产税怎样核算。

泡泡 追问

2018-11-24 17:38

我们租金直接就从房款里减出来了，买商铺的签合同价也是按返租后的价格签的，那房开和商场管理公司怎么算租金呢

英老师 解答

2018-11-24 17:40

需要把租金价格加上你的销售价格确认收入

泡泡 追问

2018-11-24 17:44

可是房开这边确认的收入就是返租后的金额，商场那边就三年不给客户租金，然后现在就招商进来，收商家的租金，这个就不知道怎么做账的

英老师 解答

2018-11-24 17:46

按3年分期确认收入