个人无租使用免税单位房产的,缴纳房产税吗

税屋网 > 新闻公告 > 返回首页无租使用免税单位房产也应申报缴纳房产税、城镇土地使用税来源：淮安地税 作者：淮安地税 人气：2797 发布时间：2013-10-02摘要：案情简介： 本地一驾驶员培训学校隶属于某行政机关，自成立以来无租使用该行政机关房产和土地。由于该行政机关是免税单位，无须缴纳房产税和土地使用税。而该驾驶员培训学校认为自己是房产承租人，不是纳税人，也未申报缴纳房产税和城镇土地使用税。...
 baidu   
 百度 www.shui5.cn
案情简介：
本地一驾驶员培训学校隶属于某行政机关，自成立以来无租使用该行政机关房产和土地。由于该行政机关是免税单位，无须缴纳房产税和土地使用税。而该驾驶员培训学校认为自己是房产承租人，不是纳税人，也未申报缴纳房产税和城镇土地使用税。
  
税法解析：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
  
《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2009]128号）第一条规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。 
  
《国家税务局关于印发<关于土地使用税若干具体问