个人集资建房的账务怎么处理好

1、取得职工集资款
 借：库存现金、银行存款
 贷：其他应付款—xxx职工
 2、因企业是集资建房，房屋建成后分派给集资职工，不属于企业固定资产建造，因此不需要通过在建工程核算，可比照开发企业，增设开发成本会计科目，也可以在生产成本会计科目核算，建设过程中属于企业的存货。
 3、甲方支付施工企业工程预付款应通过，预付账款核算
 借：预付账款—xxx施工单位
 贷：银行存款
 4、与施工企业结算工程款
 借：开发成本—房屋开发成本（xxx住宅）也可以计生产成本
 贷：应付账款—应付工程款（xxx单位）
 5、支付施工企业工程款，并抵扣预付款
 借：应付账款—应付工程款（xxx单位）
 贷：预付账款—xxx施工单位
 贷：银行存款
 6、工程竣工交付集资职工
 借：其他应付款—xxx职工
 贷：开发成本—房屋开发成本（xxx住宅）