送心意

蒋飞老师

职称注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师

2018-12-16 09:31

你好!
营改增5%的征收率有:

1、小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产。

2、小规模纳税人销售其自建的不动产,应以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。

3、房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照5%的征收率计税。

4、其他个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。

5、小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。

攀爬蜗牛 追问

2018-12-16 09:35

老师,劳务派遣的也是5%吗

蒋飞老师 解答

2018-12-16 09:52

6%是一般纳税人提供劳务派遣时,按照取得的全部价款和价外费用为销售额,按照一般计税方法计算缴纳增值税,可以抵扣进项税额。
5%是一般纳税人提供劳务派遣时,选择差额纳税,以取得的全部价款和价外费用,扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额,按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税,不能抵扣进项税额。

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