土地土地使用税的缴纳期限是按季征收还是按年征收？应当何时计提？什么时候缴纳？什么时候开始计税？

罗老师

职称：中级会计师,税务师

2014-09-19 11:05

土地使用税按年计算，分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。土地使用税不用计提，缴纳时直接计入管理费用。

罗老师解答

2014-09-19 11:10

1

、自建的房屋，自建成之次月起缴纳房产税。

2

、委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税；

在办理验收手续前已使用的，自使用次月起缴纳房产税。
、委托施工企业建设的房屋或者房地产开企业自建的房屋，在办理验

收手续前或未出售前出租的，自签订出租合同并取得租金（或合同中明确

支付租金）之日起发生房产税纳税义务；出借的，自出借之次月起由使用

人缴纳房产税。