请问老师，个体工商户用交土地增值税吗

舒克。 追问

2018-12-20 15:52

土地使用税老师

邹老师 解答

2018-12-20 15:53

你好，有占用城镇范围内的土地，就需要缴纳城镇土地使用税的

舒克。 追问

2018-12-20 15:55

办公楼里用交吗

邹老师 解答

2018-12-20 15:56

你好，只要这个办公楼在城镇范围内，就需要缴纳的

舒克。 追问

2018-12-20 15:58

老师，您看看这个您能看懂吗？就是法人和出租房签订租赁合同，法人再和公司签订租赁合同（类似于转租？）然后法人去代开租赁费发票，我们就不用交房产税和土地使用税了吗

邹老师 解答

2018-12-20 15:59

你好，这种情况下公司还是需要缴纳土地使用税
不需要缴纳房产税

舒克。 追问

2018-12-20 15:59

为什么呀

邹老师 解答

2018-12-20 16:02

你好，因为土地使用税是实际占用土地或房屋一方才是纳税人的 
不管你中间怎么转手出租的

舒克。 追问

2018-12-20 16:06

那老师我们公司可以直接和出租方签订合同呗？

邹老师 解答

2018-12-20 16:07

你好，是的，可以直接与出租方签订合同，而没有必要通过法人代表租入再转租的

舒克。 追问

2018-12-20 17:23

老师，这个房产税不应该是出租房交吗？为什么我们这边税务说要查我们房产税？

邹老师 解答

2018-12-20 17:24

你好，是出租方缴纳
这个就需要去问你当地税局，为什么要求承租方缴纳房产税了

舒克。 追问

2018-12-20 17:26

我们应该只交土地使用税就可以了呀

邹老师 解答

2018-12-20 17:27

你好，是的
所以你需要去税局咨询为什么你方还需要缴纳房产税 ，依据是什么？

舒克。 追问

2018-12-20 17:30

嗯嗯谢谢老师

邹老师 解答

2018-12-20 17:34

不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢