公司名下房产多了会带来什么风险吗？不是房地产企业

过过 追问

2018-12-26 07:46

那要是公司应收账款抵的房子放在老板个人名下呢？二者相比哪种方式好些？

文老师 解答

2018-12-26 07:47

那这样是话，应该老板拿钱到公司来，把应收帐里冲掉

过过 追问

2018-12-26 07:48

相当于把房子卖给老板？这样是不是老板个人要交税，公司也要确认收入？

文老师 解答

2018-12-26 07:56

或者就是是房地产公司把房子卖给了老板，然后房屋是所有权是老板，然后房地产公司收到老板的款来付您公司的款项。

过过 追问

2018-12-26 08:00

还有没有其他办法，让公司老板都受益，又能合理避税呢

文老师 解答

2018-12-26 08:31

从公司角度来说，这样做是最好的，其实个人买房除了契税，不需要交其他什么税，而且你可以那房产公司的低价

过过 追问

2018-12-26 08:33

但是老板不想从腰包里掏钱呀

文老师 解答

2018-12-26 08:34

这其他应该没有办法，

过过 追问

2018-12-26 08:36

如果是公司卖给老板，公司视同销售交各种税；老板相当于分股利，20%个税，这样吗？

文老师 解答

2018-12-26 08:42

现在是不通过公司卖给老板，而是欠你公司钱的人卖给老板

文老师 解答

2018-12-26 08:43

你老板只要把对方欠的钱拿到公司，就相当于对方付清账款了

过过 追问

2018-12-26 08:43

如果通过老板自己公司卖是不是就是上面那些税？

文老师 解答

2018-12-26 08:46

通过公司卖，那卖房过程种对各种税是需要交的，

过过 追问

2018-12-26 08:47

老板个人名下也有多套房产了，他要交哪些税？

文老师 解答

2018-12-26 08:49

不卖不需要交，以后要是卖的话就是卖各种税

过过 追问

2018-12-26 09:04

多套房持有期间，每年不需要交任何税费？

文老师 解答

2018-12-26 09:15

暂时个人还没有开征房产税

过过 追问

2018-12-26 09:23

老师，还是拿公司应收账款抵房子然后写在老板名下，做坏账处理，每年提点坏账，这样可以吗？

文老师 解答

2018-12-26 12:08

但是对方实际付款，坏账不合适