出售房产缴纳的增值税也要一起算入城建税和教育费附加的增值税税基里吗，不是应该只针对纳税人的主要经营销售业务产生的增值税作为税基吗？？就是那个卖房的10万为什么要算进去，而土地增值税的4万又不算进去？

可可老师

职称：中级会计师,税务师

2018-12-27 10:23

城建税和教育费附加的计税基数就是纳税人实际缴纳的增值税和消费税之和。跟土地增值税无关的

～＿～追问

2018-12-27 10:25

出售房产的增值税也要算进去吗？

可可老师解答

2018-12-27 10:26

要的，根据纳税人实际缴纳的增值税消费税之和

～＿～追问

2018-12-27 10:31

那土地增值也交了增值税这也是实际缴纳了呀

～＿～追问

2018-12-27 10:31

不好意思你的解答不能让我信服

可可老师解答

2018-12-27 10:33

土地增值税和增值税不是一个税目，你可以看下中华人民共和国城建税条例

精选问题

老师，请问一下我财务报表和资产负债表第一季度更问

你好，他是不是提示你第二季度已经申报？答
老师你好，我们是一般纳税人且外贸公司，我们本月要问

您好，是的就是留抵税额的。答
个体户能以经营者个人的账户给企业付钱吗问

个体户在实际操作中可以使用经营者个人账户给企业付款，但为了保持财务的清晰性和便于账务处理，建议使用专门的企业账户进行交易。这样有助于财务管理和税务申报。答
老师好我想问一下我们公司租的别人的厂房、问

你好！关于厂房的摊销，首先要确定你们公司租入厂房的整体费用，然后根据实际占用面积或者合同约定的比例，将租金成本分摊到各个子租户。例如，如果你们公司占用了50%的面积，另外两家公司各占25%，那么租金成本就按这个比例分摊。在账务处理上，你可以将支付给房东的租金计入“租赁费用”，再根据上述比例将费用分摊到“分摊租赁费用”科目下。答
小规模纳税医疗美容机构，增值所发票手术费治疗费问

你好，这个按照1%的税率。小规模就是1%现在。答

在线提问累计解决 574个问题