老师，我们的营业执照上有房屋租赁的项目(属于转租)，我公司承租的是a地，我们又从a地租了一个写字楼转租给b，今年交采暖费，因为b需要专票，所以采暖费单独用支票支付给了a地，但a地因为是跟我公司签订的房租合同，所以将全部采暖费金额的专票开给了我们，请问，我公司能不能给b开采暖费的专票？

小倩 追问

2018-12-31 08:46

但因为b已经将采暖费的钱交给了a，不会再给我公司付款了，为了安全起见，是不是需要过一下账或是直接记收现金，哪个比较稳妥一些呢老师

方老师 解答

2018-12-31 10:19

这样，你们可以把发票退回给A，由A直接开发票给B，这样操作更合适。

小倩 追问

2018-12-31 13:12

关键是a不会给b开发票，因为a说是我公司跟a签订的租房协议，跟b没关系，就只能给我公司开票，我也一直纳闷a公司收到b的支票确给我公司开的发票，他们要怎么做账。但现在就是这个情况，所以问问您哪样做合适呢？

方老师 解答

2019-01-01 19:35

要不就做个三方协议，或者对方把钱退回给最终租赁方，你先收采暖费再转付给出租方，你开票给最终承租方。

小倩 追问

2019-01-01 19:44

老师，今年肯定a是不可能把钱退给b了，我公司既然您说可以开取暖费的票，我就先给b开吧，然后记收现金，等明年再按照您说的执行，我公司先收b的取暖费款，然后给b开票，然后我公司再将应给a的加上b的取暖费款一起给a，让a直接给我公司开票吧？