注册新公司，营业地址租赁个人住房，如果是无偿租赁，对方需要交税吗

淡然 追问

2019-01-02 16:17

老师，18年6月，已签过租赁协议，房屋也在使用，房租18年未给对方支付，这个只有合同年底我会计上需要怎么操作？

张艳老师 解答

2019-01-02 16:19

建议暂估费用进去，要求对方去税局代开租赁费发票，这样您公司在所得税汇算清缴时，才可以所得税税前扣除。

淡然 追问

2019-01-02 16:22

18年已经过去了，我房租支付在19年可以税钱扣除吗

张艳老师 解答

2019-01-02 16:25

不可以的，因为这些税费本来是应该出租方承担的。

淡然 追问

2019-01-02 16:26

房产税对方已交过，就是没开发票

张艳老师 解答

2019-01-02 16:27

这个与您公司都没有关系，只要您公司取得租赁费发票就好了嘛。

淡然 追问

2019-01-02 16:50

老师，18年底对方并未开票，我现在怎么操作

张艳老师 解答

2019-01-02 18:05

需要先做暂估费用分录，等所得税汇算清缴结束时，取得发票就可以的。

淡然 追问

2019-01-03 11:29

老师，合同签订的年租金是10万  从18年6月1日签订  年底没给对方交房租也没有发票我会计分录怎么做

张艳老师 解答

2019-01-03 13:20

每个月做分录 
借：管理费用等-房租 
 
         贷：应付账款

淡然 追问

2019-01-03 17:07

2018年每个月没做过

张艳老师 解答

2019-01-03 18:36

那您可以在12月份直接计提6月--12月份的房租费用分录

淡然 追问

2019-01-04 09:43

谢谢老师

淡然 追问

2019-01-04 13:33

老师，计提会计分录怎么做？

张艳老师 解答

2019-01-04 13:35

借 管理费用等-房子租 
  贷应付账款等