送心意

晓海老师

职称会计中级职称

2015-12-14 11:00

1,土地使用税和房产税不管是计提还是不计提,最后都要进入管理费用的。
至于是否计提,要根据重要性原则处理,如果金额够大,占当期损益的比重够大,就最好每月计提·,如果不重要,则直接在缴纳的当月记入就好了。
2,比如,有的企业占地面积大,房屋价值小,则可以每月预提土地税,不提房产税;
土地税和房产税一般都是要求一年交两次,印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同其他税种一起申报缴纳。 3,房产税有两计算方式:
自有房产的房产税=原值*70%*1.2%
出租房产的房产税=租金收入*12%  4,新修定后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定:“土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”  5,房产税和土地使用税在最新的会计准则中,不用计提,缴纳时直接计入管理费用科目。即: 
借:管理费用--房产税 
借:管理费用--土地使用税 
贷:银行存款(现金)

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