送心意

宋生老师

职称注册税务师/中级会计师

2019-01-17 14:01

您好!比如你现在有70平方米的房子租给客户,租金70元,成本费用等是50元,毛利是20元。毛利率是2/7=28% 
 
现在你还剩30平方,你想要毛利到40%。那么你成本费用应该是60%。 
70平方面积的成本费用是50.那么30平方米的成本费用是50/70*30=21元。 
那你应该收到的收入是21/60%=35元。租金30平方应收35元。

A 果果。 追问

2019-01-17 14:07

我是商场,已经租出去百分之70,这一个月下来,毛利率是负的百分之40,我还剩百分之30的铺位面积,我该怎么定价,能让下个月不亏本

宋生老师 解答

2019-01-17 14:15

你好!方法就是按上面的。如果你要确定的金额的数字,你要把你的收入跟成本费用的金额发来。

A 果果。 追问

2019-01-17 14:31

商场总面积是22474.72平方米,现在已经租出去14090.98平方米,开业这三天,租金总额按月租金除以30乘以3算的,总的租金收入是56000元,三天总成本是120000元,现在剩下的8383.74平方米.我该如何定剩下的这些面积的日租金单价,这样以后我才不会亏本呢?老师,这能算出来么?或者想算这个结果,还需要知道哪些数据

宋生老师 解答

2019-01-17 17:01

你好!你这些成本包括一些什么支出呢

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