增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%，速算扣除系数为35%，税额计算公式为增值额60%-扣除项目金额35%。“扣除项目金额”指的是什么？

蒙蒙

职称：中级会计师,税务师,注册会计师

2019-01-18 10:23

你好，计算增值额的扣除项目包括：

(一)取得土地使用权所支付的金额;

(二)开发土地的成本、费用;

(三)新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格;

(四)与转让房地产有关的税金;

(五)财政部规定的其他扣除项目。

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