送心意

老江老师

职称,中级会计师

2019-01-27 12:07

你好,打个比方,A欠银行100块,我们两个人给他抵押保了,我担保30,你担保70,这个就是抵押权顺位 
我们俩个人商量一下,说,如果A还不钱,先扣你的70,然后再扣我的30,这就是顺位的变更

坚持 追问

2019-01-27 12:19

顺位变更变的不应该是债权人的债务的先后顺序吗

老江老师 解答

2019-01-27 13:38

抱歉,没看仔细看,我以为共同担保了! 
如甲以房子向ABC三个人提供抵押,A抵了100,B抵了100,C抵了300 
正常情况 下,如果甲不起钱,房子拍卖到300,A可以得到100,B可以得到100,C可以得到100 
如果A和C商量 ,改变了顺位, 
那,C得到300,后面没有了,这样,对B来说,就是不公平了

坚持 追问

2019-01-28 19:58

蓝字部分呢,是什么意思

老江老师 解答

2019-01-29 06:31

同一个抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序 
1 后到期的,先要等先到期的拿了之后,才能拿 
2 先到期的,拿走后剩余的,提存,给后到期的

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