公司租房办公，现在提前退租，要支付违约金7万元（两个月的房租），付的违约金能让房东开发票吗？这笔能税前扣除吗？

沈家本老师

职称：注册会计师,税务师,律师

2019-01-29 15:36

您好，不需要房东开具发票，开具收据即可，但是您可以税前扣除。
以下例子供您参考
问：出租方支付违约金，我公司将房屋租赁给三达公司，租期未到期，我公司因故提前收回，支付三达公司违约金10万元，请问三达公司应该给我公司开具发票吗

答：你公司将房屋租赁给三达公司，未到期因故将房屋收回，支付三达公司违约金10万元，三达公司收取的10万元违约金，属于未销售货物或者提供加工劳务及未提供增值税应税服务的情况下收取的违约金，不属于增值税应税务为，因此不收增值税，收取违约金方不需要开具发票，开具收据即可。

沈家本老师解答

2019-01-29 15:38

您的情况是这个例子反过来，但是原理是一样的，都是
属于未销售货物或者提供加工劳务及未提供增值税应税服务的情况下收取的违约金，不属于增值税应税行为。
供您参考

963 追问

2019-01-29 15:41

那老师，这个费用进营业外支出这个科目是吗？

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