公司买一块地，是记入无形资产吧？一年才准备开建，这一年之间用摊销吗？

come on ! 追问

2019-02-18 13:15

100元摊销一年，摊销了10元，然后开建了，是90计入在建工程吗？

bamboo老师 解答

2019-02-18 13:16

土地计入无形资产核算 不转入在建工程

come on ! 追问

2019-02-18 13:17

这块地准备要建工厂，建工厂不是在建工程吗？

bamboo老师 解答

2019-02-18 13:20

建工厂是在建工程后期转入固定资产 但是土地不转

come on ! 追问

2019-02-18 13:21

就是地面以上发生的一些费用，计入在建工程？建成了转入固定资产？

bamboo老师 解答

2019-02-18 13:23

是的 符合资本化支出的计入在建工程   建成了转入固定资产

come on ! 追问

2019-02-18 13:24

购入土地计入无形资产，摊销多少年？建成后转入固定资产，摊销多少年？

bamboo老师 解答

2019-02-18 13:28

土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算. 
无形资产采取直线法摊销，土地摊销年限一般为50年 
房屋建筑物转入固定资产后 折旧年限一般为20年

come on ! 追问

2019-02-18 13:32

400万的土地，50年摊销太久了，能短一些吗

bamboo老师 解答

2019-02-18 13:34

您好 请问您土地证上使用年限多久？

come on ! 追问

2019-02-18 13:42

50年，必须按这年限定摊销年限吗

bamboo老师 解答

2019-02-18 13:43

是的 必须按这年限定摊销年限