法人租的房子，法人是个人，能以公司的名义出租给其他公司吗，个人委托公司出租房子可以吗

wing 追问

2019-02-21 11:18

写一个法人委托单位的委托书可以吗

wing 追问

2019-02-21 11:19

还是说法人和公司之前再签一个合同，因为法人本身也是二房东

郭老师 解答

2019-02-21 11:20

委托开发票？虚开发票违法的，委托没用

wing 追问

2019-02-21 11:22

因为对方是公司，要我们开发票，公对公，但是房子是法人个人租的，所以想委托公司和租客开票

郭老师 解答

2019-02-21 11:24

你单位直接租赁房屋就可以，不用你法人租

wing 追问

2019-02-21 11:26

我们是从个人房东那租进来的，如果以公司租，要开票，税费我们自己出，比较高，所以都是以法人个人名义租的，再转租给别人，但是租客有的是公司，有的是个人，是公司的他们不放心要和我们公司签合同

郭老师 解答

2019-02-21 11:28

你可以不开发票，没有说必须用发票的，没有发票的成本费用汇算清缴调增

wing 追问

2019-02-21 11:28

所以想着能不能法人个人委托公司签合同

wing 追问

2019-02-21 11:29

调增，税费最后还是我们出吧

郭老师 解答

2019-02-21 11:29

开发票不能委托的，你这是明目张胆的虚开

wing 追问

2019-02-21 11:30

那就是我们后面再租房子，可以以公司名义租，不开发票，最后汇算清缴调增就可以了

郭老师 解答

2019-02-21 11:32

是

wing 追问

2019-02-21 11:33

后面汇算清缴会缴税吧

郭老师 解答

2019-02-21 11:40

会

郭老师 解答

2019-02-21 11:40

前期你也是抵扣了

wing 追问

2019-02-21 11:57

我们是小规模纳税人没办法抵扣

郭老师 解答

2019-02-21 12:07

你是核定征收的吗？抵扣所得税

wing 追问

2019-02-21 12:08

是核定征收的

郭老师 解答

2019-02-21 12:10

那就不用调增

wing 追问

2019-02-21 12:13

不用扣税吗

郭老师 解答

2019-02-21 12:23

不扣，你按收入交税的，不是按利润交