请问财务净现值怎么计算呢？

净现值（记作NPV） 
  1.定义 
  是指在项目计算期内，按基准收益率或设定折现率计算的各年现金净流量现值的代数和。 
  净现值等于按照行业基准收益率或设定折现率计算的项目投产后各年净现金流量的现值减去原始投资的现值，实际上就是现金流入的现值减去现金流出的现值。 
  2.净现值法的原理 
假设预计的现金流入在年末肯定可以实现，并把原始投资看成是按预定折现率借入的，当净现值为正数时，偿还本息后该项目仍有剩余的收益，当净现值为零时，偿还本息后一无所获；当净现值为负数时，该项目收益不足以偿还本息。 
 
动态指标计算中折现率的确定 
  折现率的确定，取决于投资人投资需要的最低回报率，具体因决策人的特定考虑有关，常见的折现率有： 
  方法一：计算加权平均资金成本（即投资所用资金的筹资成本） 
  方法二：机会成本 
  方法三：必要报酬率（即基准收益率） 
3.计算公式 
  （1）净现值＝各年净现金流量的现值合计 
（2）由于净现金流量在投资建设期为负数，所以 
  净现值＝投产后各年净现金流量现值合计－原始投资额现值 
  
项目从时间的0点到m年年末是建设期 
  从M＋1年到M＋N年是运营期间 
  NFCt是各年的净现金流量，其中建设期的现金净流量是负数 
  （3）如果采用分别介绍现金流入量和现金流出量的方式计算 
4.计算步骤 
  （1）计算每年的现金净流量（NCFk） 
  （2）将每年的现金净流量（NCFk）折算成现值。 
  （3）将各年的现金净流量（NCFk）现值相加求总和。 
  5.决策原则： 
  （1）NPV≥0，项目可行 
  净现值（NPV）≥0→方案实际收益率≥折现率→方案可行 
  净现值（NPV）＜0→方案实际收益率＜折现率→方案不可行 
  （2）净现值（NPV）越大，方案越好