老师，早上好！请问一下现在房地产行业的毛利率是多少？

紫藤老师

职称：中级会计师,税务师

2019-02-28 09:12

国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知  国税发〔2009〕31号
第八条  企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定：
  （一）开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于15％。
  （二）开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于10%。
  （三）开发项目位于其他地区的，不得低于5%。
  （四）属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%。

Cary 追问

2019-02-28 16:02

老师，现在房地产新项目的增值税税负是多少啊？

紫藤老师解答

2019-02-28 16:03

一般参考4%--4.7%，因为各地区的税负率水平不一致，具体需要咨询公司的专管员获得真实的税负率才更具参考价值。
如果您对我的解答满意，请您及时给予好评，谢谢！！如果还有疑问，欢迎您继续提问

Cary 追问

2019-02-28 16:05

谢谢，老师

紫藤老师解答

2019-02-28 16:07

不客气，如果你对我的解答满意可以评个五星哦！

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