公司是一家房地产企业，房子已预售一部分，商品房买卖合同中的交房时间已到，但是房屋竣工验收手续还未办妥，现在交纳土地使用税可以进行递减吗？

霜叶 追问

2019-03-04 16:11

是以实际交房时间为准吗？

岳老师 解答

2019-03-04 21:07

纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。 
产权交割或者实物交付皆可。