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老江老师

职称： ,中级会计师

2019-03-11 14:43

你好 
出租房产涉及： 
增值税 5% 
附加税 
房产税 12%/4% 
所得税/个人所得税10%

若兰 追问

2019-03-11 14:49

房子是单位的，应该就是出租房产生的企业所得税吧？还有，增值税是我们开房租发票时产生的增值税销项税吧？为什么税率是5%呢，我们开房租的发票税率为什么是10%呀？房产税是12%或是4%的意思吗？

老江老师 解答

2019-03-11 16:25

出租方是纳税义务人 
按36号文，出租房的增值税率5%，如果是16年以后新建的房，可以选择适用税率 
房产税，公司，按12%

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干租是17%，湿租6% 房产出租 11%简易征收5%
2017-05-23 17:47:21
同学你好 出租房产增值税是9%的哦，是不动产
2020-09-04 11:11:58
你好！公司出租房产给公司和个人。 房产税12%
2021-11-25 14:07:35
同学你好 增值税是9%的哦
2020-09-04 11:02:32
您好，是租赁收入的12%。
2017-04-19 12:58:58
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