小规模纳税人的物业公司,收取的物业费怎么确认收入,增值税和企业所得税该怎么缴纳呢
曾老师
于2019-03-15 18:51 发布 2750次浏览
- 送心意
小黎老师
职称: 中级会计师
2019-03-15 19:13
你好,收取的物业费做收入,借,银行存款贷主营业务收入 应交税费应交增值税,所得税根据你们的财务报表上的利润进行缴纳
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你好,收取的物业费做收入,借,银行存款贷主营业务收入 应交税费应交增值税,所得税根据你们的财务报表上的利润进行缴纳
2019-03-15 19:13:09
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你好,税率5%
开普票享受季度30万免增值税政策
2019-11-21 10:53:20
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按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税,根据国家税务局《关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》
现将物业管理服务中收取的自来水水费增值税有关问题公告如下:
提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。
本公告自发布之日起施行。2016年5月1日以后已发生并处理的事项,不再作调整;未处理的,按本公告规定执行。
案例:2017年1月,甲物业管理公司收到自来水公司开具的普通发票的价税合计10.3万元,向业主收取物业管理费5万元,水费10.3万元、电费20.6万元。
物业公司账务处理:
(1) 收到自来水公司开具的发票,支付水电费时:
借:主营业务成本 10.3
贷:银行存款/库存现金/应付账款 10.3
(2) 向业主收取物业管理费、水电费并开具发票:
借:银行存款 35.90
贷:主营业务收入 34.85
应交税费-应交增值税 0.75
主营业务成本 0.3
计算应缴纳的增值税:(5%2B 20.6%2B10.3-10.3)/(1%2B3%)*3%=0.75万元
2021-04-20 13:06:16
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你好 你是一次性来开票的话 就得一次性缴纳增值税
2021-02-19 11:20:40
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你好,
收入/1.03*3%计算公式增值税
2019-03-31 09:30:36
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