甲方聘请物业公司，给每月的运营费，用作费用支出，花不完钱的可以确认为预收账款吗？因为花不完的钱在结算之后用作下季度的运营费？比如我们1到3月，给他开了100万的发票，但是实际支出的80万，主营收入能确认为80万，20万作为预收吗？

差不多的丸紫Oooo 追问

2019-03-16 23:22

老师，还是不太明白，我的理解是，剩余20万也不属于当期收入呀，因为下个月的费用支出要从这个收入里面出？

差不多的丸紫Oooo 追问

2019-03-16 23:29

老师我之前记得还问过您这个问题，也是您回答的，当时是说可以这样确认，收到款项，作为预收，

陈诗晗老师 解答

2019-03-16 23:30

物业公司给你的运营费那是属于你的收入，你实际的支出是成本。

陈诗晗老师 解答

2019-03-16 23:31

你们和物业公司的合作模式是怎样签的合同？

差不多的丸紫Oooo 追问

2019-03-16 23:35

就是我不明白的地方，是怎么确认当期收入，因为很多时候，都是先预付给我们。

差不多的丸紫Oooo 追问

2019-03-16 23:42

酬金制，

陈诗晗老师 解答

2019-03-16 23:43

你合同怎么约定的？模式是怎样的？

差不多的丸紫Oooo 追问

2019-03-16 23:46

园区里所有业主的费用，物业费，其他的所有费用都是甲方收取，甲方聘请我们管理，我们只收甲方的运营费，运营费就是管理中的人工，维保，清洁卫生等费用，然后，每月付酬金给我们公司总部。

陈诗晗老师 解答

2019-03-16 23:53

相当于100万给了你，你实际支付了80万的工资维修等费用，是这样吗？

差不多的丸紫Oooo 追问

2019-03-16 23:53

对的，还有买物料的费用。

陈诗晗老师 解答

2019-03-16 23:55

每月付酬金给你？这个酬金也是从100万里面扣吗？

差不多的丸紫Oooo 追问

2019-03-16 23:55

运费费开票没花出去的钱，是预算里当月有这些费用，但是没当月没有发生。所以没法计提。

差不多的丸紫Oooo 追问

2019-03-16 23:56

对的，酬金也是从这里面扣。

陈诗晗老师 解答

2019-03-16 23:58

好，我明白了 
100万打给你时，全额计入预收账款 
然后实际发生的费用80，80属于你的营业成本，比如本月你酬金10万，那么你确认90万的收入，另外10作为预收

差不多的丸紫Oooo 追问

2019-03-17 00:04

老师，以后我按照这个逻辑确认，没有涉税风险吧？主要是企业所得税，因为合同是有说明，每月用不完的钱，结算之后，用作下个月使用。

陈诗晗老师 解答

2019-03-17 00:19

没有风险，你这是按规处理的。

差不多的丸紫Oooo 追问

2019-03-17 00:20

好的，感谢老师

陈诗晗老师 解答

2019-03-17 10:03

不客气，祝你工作愉快